Duurzaamheid en innovatie
Zowel Hurks als BAM Wonen leveren binnen het WoonST programma een standaard woning die duurzaam is. Naast de standaard aangeboden woningen van Hurks en BAM wonen, bieden zij ook woningen aan met een Verkleinde milieu impact. Hierbij wordt een aanzienlijke vermindering gecreëerd van de milieu impact. Bij beide conceptwoningen wordt dit onder andere gedaan door het toepassen van een houtbouwconcept.
De woonconcepten
WoonST woning met een nog kleinere milieu impact
Om de milieu-impact verder te verkleinen kan binnen een vastgesteld budget het casco in hout worden aangeboden. De bouwsteen ‘woningscheidende wanden’ wordt uitgevoerd in Cross-Laminated Timber (CLT), terwijl de bouwsteen ‘verdiepingsvloeren’ bestaat uit een HSB-vloer. Deze samenstelling verandert niets aan de plattegronden en maatvoering van de woning.
Alle binnenwanden worden in Faay-wanden uitgevoerd. Deze circulaire wanden hebben een kern van vlasscheven, omgeven door gipskartonplaten, en bevatten ingebouwde verticale leidingsleuven.
Het gebruik van CLT kan door de thermische massa van de elementen invloed hebben op de energieprestatie, maar de voordelen op het gebied van duurzaamheid compenseren dit ruimschoots. De samenstelling draagt bij aan een verbeterde MPG-score, verhoogde CO2-opslag en een hogere losmaakbaarheid van de woningen. Hierdoor slaan deze woningen meer CO2 op dan ze uitstoten, wat bijdraagt aan klimaatpositieve leefomgevingen.
Nog een stap extra
Voor corporaties die verder willen verduurzamen, bieden we verschillende opties aan, waarmee we de duurzaamheid van de woning een extra boost geven. Denk aan Verdi-binnendeuren van Berkvens, groen op hellende daken en bergingsdaken, of circulaire afwerkingen zoals Keratop voor badkamers en toiletten. Ook circulaire keukens behoren tot de mogelijkheden. Een overzicht van extra opties met impact op duurzaamheid is opgenomen in de brochure.
Blijven innoveren
Onze WoonST-woningen zijn opgebouwd met beproefde technieken en materialen. Maar zoals eerder gesteld vragen zowel de woningen als de processen om flexibiliteit. Door de groter wordende vraag naar circulaire en biobased materialen komt er steeds meer data beschikbaar en komen er steeds weer nieuwe beproefde en gecertificeerde materialen op de markt. Deze materialen kunnen vervolgens makkelijk in onze bouwstenen worden opgenomen. Er zijn bovendien diverse innovaties en oplossingen in onderzoek of nog niet door te rekenen met de huidige software. Voorbeelden hiervan zijn:
- Bufferen van energie en water
Netcongestie en wateroverlast vormen uitdagingen bij veel projecten. We onderzoeken betaalbare en toekomstbestendige oplossingen voor de buffering van zowel energie als water. - Verminderen van het gebruik van drinkwater
Drinkwatertekorten vormen een uitdaging. Waterrecycling in huis, zoals met een Hydraloop-systeem, kan tot 45% van het totale waterverbruik besparen door hergebruik van water uit douches, baden en wasmachines. - Verminderen van de milieu-impact van de begane grondvloer
De huidige begane grondvloer is een CO2-gereduceerde kanaalplaat met isolatie. Bouwers onderzoeken alternatieven om deze impact verder te verkleinen. - Verminderen van installatietechniek
Door het verhogen van isolatiewaarden en passiefhuisconcepten wordt de warmtevraag zo beperkt dat eenvoudige installaties volstaan. Dit vermindert kosten voor installatie, onderhoud en vervanging.
Deze ontwikkelingen bieden mogelijkheden om woningen duurzamer en toekomstbestendig te maken.
WoonST appartementen met een nog kleinere milieu impact
Het gebouw bestaat hoofdzakelijk uit Houtskeletbouw (HSB) en Cross Laminated Timber (CLT) elementen voor de woningscheidende wanden, gevels en vloeren. Net als bij het basisconcept wordt cellulose als isolatiemateriaal gebruikt.
De balkon- en galerijplaten, fundering en begane grondvloer zijn gemaakt van duurzaam beton, genaamd GROENR beton, dat 30% granulaat bevat. De gevel wordt afgewerkt met staalplaten van ArcelorMittal, een duurzame keuze in vergelijking met gevelbaksteen vanwege de beperkte benodigde materialen en het hoge gerecycleerde gehalte.
Bij de ontwikkeling van het duurzame houtbouwconcept is er veel aandacht besteed aan de uitdagingen op het gebied van geluid en brandveiligheid. De prestaties op deze gebieden voldoen volledig aan de Nederlandse normen, wat een veilige en gezonde woonomgeving voor de bewoners garandeert.
Het installatieconcept bevat een innovatieve energiemodule van BAM Modulair, bestaande uit een 80-liter boilervat en een collectieve Warmte-Terug-Win (WTW) installatie. Deze module wordt gecombineerd met elektrische radiatoren voor verwarming. Deze radiatoren zijn per ruimte eenvoudig regelbaar, hebben lage onderhoudskosten en geen kans op lekkages. Elk appartement wordt voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.